惊人的8月数据：这十大城市房价暴涨

　　国家统计局公布8月70个大中城市房价，涨势惊人，一线和二线热点城市的一手房、二手房价格均暴涨，合肥、南京和厦门领跑二线城市房价。其中，郑州和上海的一手房房价环比涨幅均超5%。上海、北京二手房价格环比接近4%，南京、合肥二手房价格环比在3%左右。

　　统计局数据显示，8月70个大中城市房价环比价格上涨64个(前值51个)，下跌4个(前值16个)，持平2个(前值3个)。环比价格变动中，最高涨幅为5.6%，最低为下降0.3%。

　　与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有6个(前值11个)，上涨的城市有62个(前值58个)，持平的城市有2个(前值1个)。8月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.3%，最低为下降3.8%。

　　我们看看新建商品住宅价格同比增幅前10位：

　　增幅前10位的城市

　　城市 增幅

　　厦门 44.3%

　　合肥 40.5%

　　南京 38.8%

　　上海 37.8%

　　深圳 37.3%

　　北京 25.8%

　　杭州 22.2%

　　广 州 21.2%

　　天 津 21.0%

　　福 州 20.4%

　　(数据来源：国家统计局)

　　新建商品住宅价格同比增幅后10位的城市

　　锦 州 -3.8%

　　丹 东 -2.1%

　　牡 丹 江 -1.8%

　　包 头 -1.3%

　　乌鲁木齐 -1.2%

　　济 宁 -0.2%

　　常 德 0.0%

　　大 连 0.0%

　　唐 山 0.2%

　　桂 林 0.3%

　　(数据来源：国家统计局)

　　数据显示，更多二线城市房价正在接棒一线城市房价上涨幅度，比如郑州、无锡、福州等。

　　看看新建商品住宅价格环比增幅前10位的城市：

　　城市 增幅

　　郑 州 5.6%

　　上 海 5.2%

　　无 锡 4.9%

　　合 肥 4.8%

　　福 州 4.3%

　　南 京 4.1%

　　厦 门 3.9%

　　北 京 3.8%

　　石 家 庄 3.7%

　　天 津 3.6%

　　(数据来源：国家统计局)

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示，相比7月份的29.2%、8.6%和1.8%的数值而言，三类城市增幅均有扩大。

　　三类城市中，一线城市的房价增幅最大。基于目前一线城市可售房源严重不足的事实，后续房价将继续上涨。抑制房价上涨依然是一个比较艰巨的任务。

　　二线城市也有类似的逻辑，增幅较大。当然此前部分月份二线城市房价上涨过快，所以后续依然会有增幅收窄的可能。另外在增幅上，二线城市也存在分化的现象，部分二线城市增幅明显偏大。

　　三线城市继续小涨，类似无锡等城市则是本轮三线城市上涨比较明显的城市。