优家+计划:五年后郑州让你意想不到的十件事
过去十年,郑州的城市建设越来越快,框架也不断拉大。中原经济区战略、航空港区获批、米字型高铁规划、自贸区获批等一系列利好政策的落地,更是促进郑州发展进入“弯道超车”模式。
国家中心城市的争夺刚刚尘埃落定,郑州与沈阳、南京、武汉、成都、西安、杭州、青岛、厦门八个城市一起入围,进一步提升了郑州的地位。被称为“屌丝之城的郑州”虽然承受了不少发展中的阵痛,但也带来了更好的发展前景:GDP排名逐年提前,道路、轨道交通建设日新月异,新商业项目如雨后春笋般涌现,对城市的打造更“精细化”,郑州的未来,拥有更多的可能,也让选择在这片土地奋斗、生根的人们有了更多的期待。2016年是郑州下一个五年规划的“开篇之年”,五年后的郑州有哪些值得期待呢?
一、五年后郑州将成为特大城市
河南是人口第一大省,上亿人的庞大基数使郑州建设中心城市有充足的人口基础。郑州作为倾河南全省之力打造的唯一一个省会城市,在全省乃至周边具有最强的辐射效应和吸引力。人口基数是城市成为中心城市的前提,尤其是外来人口的增多更显示出一个城市的活力。 目前,郑州净流入人口数量仅次于上海、北京、天津、广州、东莞、深圳,居中部首位。
人口增幅排名全国第二。预计到2020年,郑州市中心城区常住人口将达700-1000万,成为名副其实的特大城市。无论从人口红利还是从城市活力来看,郑州发展后劲十足。
二、五年后郑州将迈入“大地铁时代”
地铁的全覆盖,不仅很大程度的缓解了拥堵,更是对区域财富的再分配,地铁将拉升郊区盘价值,沿线物业价格提升,也将给更多商圈带来新机遇。如今,经历着一轮暴涨期的楼市,已开通的1号线、2号线沿线,甚至是即将开通的地铁1号线延长线沿线楼盘,都涨幅惊人。
三、五年后郑州或将不再堵成一锅粥
除了四通八达的地铁之外,郑州还开展了“畅通郑州”系列工程。为支撑城市空间发展,完善城市道路网络系统,促进中心城区形成路网结构合理、内外衔接高效的交通服务体系,实现中心城区15分钟上快速路、沿快速路15分钟上高速出城的“30分钟市区交通出行圈”的目标,加快建设中心城区“井字+环形”快速路系统。
西三环、北三环、107辅道、南三环形成中心城区快速路骨架系统,结合南北向、东西向快速通道组成郑州市中心城区快速网络的“井字+环形”结构布局,规划总里程约150公里,总投资约600亿元。五年后的郑州,像这样水泄不通,堵成一锅粥的几率将大大降低。
四、五年后郑州将建成形快速铁路网
五、五年后郑州各区特色发展出成果
航空港区、自贸区、滨河国际新城、白沙绿博组团、二七新城、郑州高新区、龙湖片区、惠济新区、商都新区、常西湖新区、中原新区和郑上新区都将百花齐放。郑州国家中心城市的定位落地后,周边卫星城市的估值也将大大提升。
六、五年后多个商圈百花齐放 吃喝玩乐不愁
此前,郑州优质集中商业供应较少,结构分布比较单一,2015年郑州市商业开始发力,众多优质品牌进驻,激活区域级商圈,综合体遍地开花,万达、王府井、大商、丹尼斯等大型的商业综合体都展现着郑州商业的蓬勃发展态势。
郑州边缘组团区域已经在建及规划多个大型商业体验类项目,涵盖影视、家居、动漫、运动等多个主题,产品形式多样,其中不乏国内外知名商业品牌。植入更多体验性项目,将成为新一代优质特色商业的标配。熙地港、惠及万达广场、海昌极地海洋公园、杉杉奥特莱斯、宜家等,面世或者在建的这些具有代表性的项目,让郑州的商业业态变得更加丰富。今后五年内郑州商业版图还将进一步扩展……吃喝玩乐购一条龙,不愁没地方,只求“有钱花,随便花”。
七、五年后郑州城市更加自然、环保、有序
八、五年后不吸霾 蓝天白云青山绿水不是奢侈
到2020年,河南人民的生活,可以用一句话来概括——看庭前花开花落,望天上云卷云舒。省“十三五”规划中,提到,要建设绿色发展新家园,建设天蓝、地绿、水净的美丽河南。
未来五年将实行最严格的环境保护制度,持续实施蓝天、碧水、乡村清洁等三大工程,加强环境风险防控,推进多种污染物协同控制和环境治理,全面完成燃煤锅炉改造升级,实现工业污染源全面达标排放,全省空气质量明显改善,化肥农药使用总量实现零增长。
除了严格把控、精心治理之外,郑州还将建27个区级综合性公园,去年已建成开放11个。未来郑州将回归名副其实的“绿城”。临水而居、离尘不离城将不是神话。
九、五年后郑州高端人才将大幅增长
实施了电子商务人才“引凤归巢”计划,吸引省外豫籍电子商务优秀人才回乡创业。还启动了智汇郑州•1125聚才计划,拟用5年左右时间,重点引进1000名掌握核心技术资源、具有较强创新创业能力的领军人才和高层次创新创业紧缺人才,100个领军型科技创新创业团队;培养200名具有国际化视野和持续创新能力、拥有核心自主知识产权的科技创业企业家;汇聚50名以上“两院”院士、国家“千人计划”等国内顶尖专家型人才。
郑州作为人口第一大省的省会城市,近几年抓住航空港实验区、郑东新区的发展机遇,交通枢纽地位进一步巩固,经济发展实力进一步增强,发展前景良好,也被许多高端人才看好,作为良木而择栖,而人才的大幅引进,将为郑州的发展有了更好的智力支持和技术支持,实力也将大幅提升。
十、五年后在郑州生活将更加便利
重要公共区域实现WLAN热点覆盖
到2020年,郑州将实现公共区域WLAN(无线局域网)热点覆盖。
新建小区应将快递投送场所纳入规划
今后,将推进电子商务进社区。新建小区将快递投送场所纳入规划,持餐饮、家政、洗衣、家电维修、票务、生鲜配送、药品零售等民生服务企业,开展网订店取、网络订票、预约上门等便民服务。到2020年,全省3A级以上景区和三星级以上酒店全部开通网络在线预订。
看病不必再排队市民可享受远程医疗
《郑州市信息惠民国家试点城市建设工作方案要点》公布,描绘出郑州市民未来的网络信息生活场景。比如看病,未来郑州市95%以上的医院能实现远程医疗,市民坐在家里就能和医生视频沟通;老人在家里需要养老服务,按动按钮就能呼叫到人。
郑州的快速发展,首先受益的就是房地产。高层政策的倾斜、基础设施建设的完善、新型高端项目的引进、特色商业圈的打造、区域定位的提升、学校医院公园等大型民生项目的规划与建设等,对楼盘附加值的提升、开发商的判断都有重大的影响。有越来越多的一线开发商看到了郑州这片热土的美好前景,纷纷选择抢滩郑州。2016年郑州房企竞争加剧,地价房价暴涨,正是郑州这座城市价值被重新估算的体现。