国务院督查组全国摸底楼市 专家称不排除出新政
与此同时，各标杆房企亦紧跟楼市回暖的步调，在土地市场上频频出手。据公开资料粗略统计，7月份至今，万科已斥资60亿元，分别在杭州、重庆、宁波、成都以及上海等地拿下多宗商住用地。保利、中海、恒大等大型房企也在各地土地出让会上身影频现。
业内人士预计，随着三季度土地供应量的加大及房企资金状况的好转，优质地块的争夺将更加激烈。
“开发商拿地的热情应该说是恢复了”，中国房地产学会副会长、北京大学教授陈云峰表示，他认为，7、8月楼市将会持续5、6月的回暖迹象，“但开发商绝不能因为目前市场在回暖而盲目乐观，未来的市场实际交易量还是要视调控政策变化而定。”
国务院督查组全国普查楼价反弹
事实上，决策层早已嗅出了楼市回暖的迹象，为防止调控失效，国务院已于7月下旬派出8个督查组走马全国，开始了一场严峻的楼市调控大普查。“北京楼市为何出现量价齐升态势？”“湖南省今年的房价控制目标是多少？各地有没有制定具体的目标？”近日，国务院督查组分赴北京、湖南、江苏、广东等地开展督查时不约而同将“火力”放在了房价问题上。
有关人士透露，督查组通过听取汇报、现场走访和座谈交流等形式，了解当地的政策执行情况和市场形势，这些信息共同指向的焦点则是房价走势。
而此时，各地楼市的任何风吹草动都将激起“千层浪”。日前“住房限购取消长达7月”消息的爆出就将义乌置于了风口浪尖上。昨日，浙江省建设厅房地产市场监管处负责人表示，取消限购与该省立场背道而驰，目前消息仍处在调查之中，“若消息属实，将会问责义乌市相关负责人。”
各地由此纷纷表明严格实行楼市调控的决心。北京住建委相关负责人表示：“北京将继续从严执行住房限购政策，采取对企业约谈和告诫的方式，促进房价合理回归。”其政策落实效果并在1日上午受到了督察组的肯定。
业内人士认为，本轮督查过后或有新一轮政策出台，而房价上涨趋势很可能加速新政的出台进程。有学者认为，作为楼市调控和税费改革的一项长效机制，房产税试点或将加快推进。
“个人住房信息系统建设、保障房建设、房产税试点等长效机制未来将被强调，下半年推出第二批房产税试点城市的可能性较大。”上海易居房地产研究院研究部部长杨红旭对记者说道。
此外，业界指出，针对房价控制目标的制定与完成，对地方政府的问责很可能得到强化。
“新的调控政策将更强调执行。”张大伟和中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强观点一致。他们认为，新政将以强化原有调控手段为主，但中央坚决维护楼市调控成果，决不让房价出现反弹的决心始终未改变。