信托资产直逼22万亿 经营业绩却出现环比下滑
迈入“20万亿元时代”之后，信托行业的资产规模继续高速增长。信托业协会最新数据显示，截至2017年一季度末，68家信托公司管理的信托资产规模同比大增32.48%。但也有分析指出，随着通道业务受限，未来信托资产规模高增长的现象或难持续。
值得关注的是，信托业资产规模大幅增长的背后，行业整体的经营业绩却出现环比下滑的迹象，同时信托不良规模出现回升。
而从信托资金投向来看，受到房企融资渠道受限因素影响，托底地产融资的信托渠道“一枝独秀”，一季度房地产领域的“吸金”功能非常强大。然而4月份以后，随着监管政策趋严，业内人士预计房地产信托新增规模或下行，未来流向房地产的信托资金增速将趋于平稳。
信托资产规模重返高增速
来自信托业协会的统计数据显示，截至2017年一季度末，全国68家信托公司管理的信托资产规模为21.97万亿元，同比增长32.48%，环比增长8.65%，距离22万亿元仅一步之遥。数据同时显示，信托资产规模的同比增速自2016年二季度触及历史低点后已开始回升，季度平均增幅约8个百分点。
此外，虽然信托资产规模高速增长，但信托业的经营业绩却出现了明显回落。从同比指标来看，2017年第一季度信托全行业实现经营收入216.80亿元，同比增加0.84%;实现利润总额155.37亿元，同比上升11.11%。从环比指标来看，信托行业经营收入环比下降43.75%，利润总额环比下降38.63%。
对此，国投泰康信托研究发展部总经理和晋予认为，一季度信托业经营数据出现环比下滑的现象，主要源自季节影响。“与去年四季度相比，一季度业绩由于信托报酬确认时间、节假日等多方面因素，往往在全年处于较低水平。这已成为近年来信托公司业绩季节波动规律特征。”
和晋予分析称，今年一季度信托业资产规模同比大增，与通道业务的回流相关，“去年下半年以来，券商资管和基金子公司的通道业务回流信托渠道，这是导致信托业资产规模大增的主要原因。”但他认为伴随着监管政策趋严，今年二季度以来通道业务有收紧趋向，故而，未来新增信托规模或受影响。
值得关注的是，2017年一季度末信托行业不良规模达到1227.02亿元，同比增长10.52%，但按全行业21.97万亿元的资产规模计算，不良率为0.56%，延续自2016年二季度以来不良率水平持续下降的趋势。
房地产信托持续“吸金”或难持续
从信托资金的投向来看，工商企业依然稳居信托投向的榜首，金融机构紧随其后，再后面依次是基础产业、证券投资、房地产。具体而言，2017年一季度信托资金的五大投向占比情况如下：工商企业占比25.28%，金融机构占比19.99%，基础产业占比15.91%，证券投资占比15.39%，房地产行业占比8.43%。
需要关注的是，2017年一季度信托资产投向房地产行业的规模为1.58万亿元，占比为8.43%，较上一季度略有上升。虽然在五大投向中仍居于末位，但房地产领域的“吸金”功能在今年第一季度却有所增强。
事实上，受到今年房地产企业融资渠道收窄的影响，信托成为地产融资的重要渠道之一。因此，信托资金投向地产领域的规模出现大幅增长，与2016年一季度的1.29万亿元相比，同比增长22.48%，与2016年四季度的1.43万亿元相比，环比增长10.49%。
但是这一增长势头是否会延续却值得怀疑。有业内人士认为，鉴于今年一季度房地产信托的增幅较大，在当前地产行业面临调控加强的背景下，部分信托公司或因为其激进的地产业务面临更严格的监管要求。西南财经大学信托与理财研究所指出，目前监管政策对房地产融资一直呈高压态势，可以预计流向房地产的信托资金的增速将趋于平稳。
和晋予也告诉记者，今年4月份以来，房地产信托明显“降温”。“一方面是因为房地产行业调控政策导致优质项目减少、风险加大，另一方面是原来投向房地产信托的机构资金由于监管政策的影响已被限制。”他说，此前大量流入房地产信托领域的银行资金已经被严格监管，目前投向地产领域的资金大多来自于非银渠道和个人投资者。