买房赚炒股亏，月入5万客运老板下一步如何规划？
A股投资者人均亏损26.5万元！一辆别克君越车没了。倒是去年一年，有些投资者在房产投资方面却赚了不少钱。真所谓“有心栽花花不开，无心插柳柳成荫”，进入2016年，下一步又该怎么规划呢？
【财务情况】
宋先生，今年55岁，是一位客运老板，一直和朋友合股运营客车以及旅游车，目前每月纯收入5万元左右。之前宋先生从不关注股票，但是从去年看到很多人股市赚了不少钱，后来自己也就开始炒股，从刚开始的5万元小投资，到如今累计投资50万元，却已亏掉了20万。倒是去年花200万投资了一套房产，现今的房价却涨了50万。今年，宋先生迷惑了，是继续进行房产投资，还是加大股市投资呢？为此，寻找国内知名财富管理机构嘉丰瑞德理财师的帮助，希望能给予合理的投资理财建议，今年仍能获得丰厚的回报。
【财务分析】
根据宋先生的2015年的投资情况，嘉丰瑞德理财师针对其资产投资方向，投资金额及盈亏情况进行了具体的统计和分析：
表一：宋先生2015年的资产投资盈亏情况表
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资产投向 |
投资金额 |
2015年盈亏情况 |
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房产 |
200万元 |
赚50万 |
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股市 |
50万元 |
亏20万 |
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银行理财 |
30万元 |
稳赚9000元（即9000元=30万*3%年收益率） |
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银行定存 |
50万元 |
年利息1万元（即50万*2%年利率） |
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合计： |
330万元 |
整体分析，投资一年，宋先生赚了31.9万元 |
从表一，宋先生2015年的资产投资盈亏情况表可以看出，宋先生投资理财较强，知晓当前资产多元化配置的重要性，房产、股市、银行理财以及定存，资产投向比较分散，实现收益最大化，为此2015年投资一年，宋先生确实也获得了31.9万元的丰厚回报。同样，从上表中，我们也发现了几个问题：
1、股市投资亏20万。原因分析，主要是因为宋先生不是很精通股市投资，也缺乏股票操作的实战经验。
2、房产投资2015年涨了50万，但仍不可掉以轻心。
3、银行存款利率和银行理财投资收益过低，不利于资产稳健增值。2015年，80万元的资金，这两个资产投资收益仅为1.9万元。
【理财建议】
首先，房产保持原有投资，股市资金需撤出股市
在国家“去库存”等政策影响下，一线城市以及重点的二线城市，房价的上涨可能性还是较大的；三四线的城市，房价可能会趋稳或是稳中有降，而宋先生所生活的城市属于三四线的城市，所以之前的250万房产投资2016年可继续保持，但仍不可掉以轻心。对于刚性买房者，嘉丰瑞德理财师认为倒是可以利用“去库存”的优惠政策出手买房。如果想进行房产投资的，今年还是建议要规避，一旦房价下滑损失较大。
在股市投资方面，由于宋先生不懂炒股，在股市操作方面没有经验，最关键的是平时也没有时间看盘，所以理财师建议他还是将股市投资资金撤出，转战其他投资，可以选择一些由机构参与股市投资的像众星拱月MOM等产品，优势是他们专业，投资经验足，宋先生通过这样的方式间接投资股市，既能获得7%的稳定收益，浮动收益部分也能分享到股市高回报。
其次，部分存款和银行理财资金，转战稳利精选基金
如今，银行存款利率和银行理财投资收益都不是很高，长期理财肯定不利于资产稳健增值。去年宋先生的80万元资金，一年的投资收益仅为1.9万元。今年投资到期后，嘉丰瑞德理财师建议转战一些非银行机构的固定收益类理财产品，推介去年备受投资者欢迎的稳利精选基金这类产品，80万元投资的话，一年能稳稳获得10%的中等收益，关键是安全性高，收益比较固定，像追求收益稳健个人和家庭在2016年可以优选考虑这类产品的投资。
最后，别忘记实时关注资产投资动向，一旦发现情况不利，及时调整投资方向，或撤出资金，减少投资亏损。