在中国称得上中产的家庭 至少得准备900万!
根据一份权威数据报告显示,中国中产阶级的人数已经达到1亿人,占全国成年人口的11%,位居世界第一。根据这份权威报告,中产阶层的标准是5万至50万美元(约32.75万-327.53万人民币)。
而事实上,在中国达到这一标准的中产阶级家庭难言“中产”,根据国内知名财富管理机构嘉丰瑞德分析,要达到西方人所称的中产标准,中国每个家庭至少拥有资金900万!
中产的最大噩梦——房贷支出
根据西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心的报告,2015年我国家庭资产均值为87.6万元,住房资产占家庭总资产的70.1%。住房资产的绝对比例,意味着购房成本在家庭支出中的占比最大。
我们以一套90平米小户型房屋为例,在不同的房价基础上背负的还贷压力分别有多大。
根据表中数据,我们可以发现,当房屋单价超过20000元/平米时,家庭还贷压力开始显著提升。
根据国家统计局公布的2014年各省市平均工资水平(2015年各省市月平均工资数据还未公布),北京平均薪酬为6463元,上海5453元,深圳6054元,广州6178元。现在北京、上海、深圳的房屋均价都在40000元/平以上。
如果一对小夫妻想要在北上深这样的一线城市买房,以小夫妻两人工资都在平均线以上7000元来计算,只能负担得起郊区以外20000元/平的小户型房屋,房贷以外则是家庭生活水平的直线下滑。对于在房贷重压下的家庭,不要说中产了,恐怕日常的生活支出都成了问题。
压垮中产的第二根稻草——教育支出
现在二孩政策虽然全面开放了,但是绝大多数省市的生育率并没有显著提高,反而下滑趋势加剧。不愿生二孩的家庭普遍反映,养孩成本太高,光教育支出一项,就足以压垮一个家庭。我们以一个孩子从3岁进入幼儿园到22岁大学毕业为例,来计算总共需要花费的教育支出。
根据表中数据仅校内教育和校外教育两项,一个孩子就得花费高达近百万的资金,这还不算孩子的择校费、留学费等,中产家庭的一个孩子教育支出至少100万元。
压垮中产的第三根稻草——医疗支出
根据世界卫生组织数据,2014年,中国卫生总费用是3.77万亿元,人均费用2754元,较2013年上涨19%。在中国人的医疗支出费用中仅有56%来自政府,其他均依赖家庭支出。而一个家庭一旦出现一位身患重病的家庭成员,很可能导致整个家庭陷入贫困,试问哪个国家中产如此不堪一击?
压垮中产的最后一根稻草——养老支出
中国居民储蓄率为什么世界第一?恐怕和养老保障金制度的不健全不无关系。一般一个老人退休后,实际能够拿到手的退休金远远少于在职的工资收入。很多老人为了保证退休后能够维持退休前的生活水准不得不提前准备一笔数目不小的退休生活保障金。
以嘉丰瑞德的客户王先生为例,王先生退休前月平均工资10000元,假设社会平均工资也保持在10000元水平,退休后王先生每月能够领到5958.6元。为了保持生活水平的不降低,王先生需要另外设立一个退休账户,每月存入4000元。根据中国人平均74岁的寿命,60岁的王先生需要至少准备67.2万元养老金。
总的来看,在中国的一线城市想自诩为中产阶级家庭至少得拥有900万资金,而这个数字对绝大多数家庭而言可望不可及。所以中产不易,且行且珍惜。