身价超800万的中产阶级,为什么穷得看不起病?
在北上深等一线城市,生活着这样一批人,他们是标准的北上深土著,坐拥着这个城市里核心地段的房产,但与之对应的是干着极其低薪的工作,在大部分时候他们过得悠然自得,但当灾难来临时他们毫无还手之力。
他们有一个新潮的名词——屌富,屌丝的收入,富人的不动产。
最近,引出这个新词的正是一位北京土著的不幸故事。
故事主人公是一位开出租的北京本地人,家里往上三代都是京户,家住朝阳区平乐园附近,家里5口人,房子110平,是10年前结婚买的。原来一家五口人,日子过得紧巴巴还算幸福,但是2016年开始收入下降,拉不到客,交完份子钱之后每月到手才3500元。后来家里的孩子生病,借了十几万块钱,现在正在发愁没钱还。如果把房子卖了一大家子人没地儿住;如果不卖,债又还不上。一下子陷入了两难。
那么问题来了,按照收入来看,他是纯diao丝;但从他的身价来看,房产价值850万又是很体面的中产,所以他究竟是穷人还是富人?
网友即可陷入了口水大战,有的说他是富人,有的说他是屌丝,嘉丰瑞德小编整理了两方观点,总结如下:
说他是富人的主要认为他再穷还有一套价值近千万的房产,到走投无路时大不了把房子卖了,换套小的,剩下的钱还债之后还有几十万现金,做做投资也是一笔收入。
说他是穷人的主要认为他的收入能力太低,房产价值再高也不是流动资产,变现比较难,而且作为家里唯一的住房,无法变卖,所以他是妥妥的穷人。
嘉丰瑞德理财师表示,其实像故事主人公的这个情况,房产如果变卖再到郊区去买套小的,无法享受市区房价升值的好处。但如果不做变卖又无法解决现在的问题。
所以,建议他应该利用房产的金融属性,将目前自住的这套房抵押给银行做贷款,贷出来的钱一部分用来还债,另一部分可以用来投资低风险的固定收益类理财产品,像诺亚方舟NPA投资计划,预期收益在10%-11%之间,能够轻松跑赢银行贷款利息,主人公从中还可以赚到一笔钱。
在中国城市化进程中,很多人享受到了资产升值的红利,但观念和思想却没有及时跟上,所以造就了屌富这样的尴尬身份。