海外房产高不可攀 “接地气”的投资方向有哪些？
据媒体报道，在房地产加速去库存的背景下，进入2016年以来，楼市成交持续升温，尤其是一、二线城市，更是进入“疯涨疯抢”模式。但就是这看似火热的国内房地产市场，并没有吸引到中高端收入富裕阶层的有钱人的参与。
有数据显示，在可投资资产达1000万人民币以上的高净值人群中，计划减持国内房地产投资的人数比例达到了45%。
与此同时，海外房地产成为了投资热门标的。据统计，2015年中国对外房地产投资达300亿元，而这一数据在今年可能再创新高。同时，80%的高净值人士表示今年会增加自己的海外投资，以避免可能存在的风险，合理配置资产。
然而，对于大多数的普通投资者而言，海外房产门槛实在太高，根本投资不起。对此，国内知名财富管理机构嘉丰瑞德的理财师David表示，虽然普通大众无法投资海外房产，但就在我们国内，也有很多“接地气”的投资方向可供大家选择。
1、保险理财产品
由于目前的银行理财产品收益率普遍较低，所以很多人将目光转向了保险。如今，一些兼具保障和投资功能的保险产品非常受到大众的青睐，如万能险、投连险等。
但是所谓的万能险也未必就是“万能”的，尤其是在中小型保险公司购买此类产品更要谨慎，另外在购买前要考虑自己是否有足够的偿付能力。现在海外保险正值火热时期，相比中国大陆的很多保险，海外保险保费低且覆盖面广，如果大家想投资保险理财产品，可以考虑一下海外保险。
2、基金理财产品
对于现在很多的上班族来说，投资基金类理财产品是一种较为简单的方式，也被称为“懒人理财法”。其门槛较低，且投资者的钱由专门的基金管理公司运行操作，不仅有保障还能实现收益。
但嘉丰瑞德的理财师David建议大家在购买基金理财产品时，注意要进行多元化的组合，分散配置。如今市场上有些基金产品已为大家考虑到了此类问题，如稳利精选基金、众星拱月MOM证券投资计划等，这些产品为了让大家实现长远稳健的收益目标，投资方向都比较分散，从而降低了风险，也可以尝试配置。
3、黄金理财产品
黄金理财产品包括纸黄金、实物黄金还有黄金期货。纸黄金是在账面上买卖的“虚拟”黄金，并不能进行实物交割，不过可以随买随卖。在此，要提醒如果想要投资纸黄金，还需要到正规机构进行操作，比如开设此业务的银行等。
对于实物黄金的投资，很多人会感叹，就算把黄金藏在家里几年，也增长不了几个钱啊! David表示，投资理财产品看的不仅仅是收益。如果作为长期避险类资产，实物黄金还是值得考虑的。
至于黄金期货，因其风险很大，并不建议大家参与其中。
4、债券型理财产品
债券类产品一般说来风险较低，尤其是国债，因信誉较好、风险小、利率较优而被称为“金边债券”。但是债券也有分类，除了国债类的政府债券外，还有金融债券和企业债券。嘉丰瑞德的理财师David表示，投资者在投资债券型理财产品时，需要充分考虑违约风险、信用评级、财务状况等事项。因为一旦发生债券违约，投资者有可能血本无归。
最后，David建议大家，投资时应尽可能合理配置资产，将自己的资金划分成多个部分，分散于各个投资标的，降低风险，以获得长远稳定的收益。