加快产品创新推进普惠金融 工行郑州分行推出“住房抵押快贷”业务
阅读提示|“工行新推出的住房抵押快贷，可真是帮我们企业的大忙了，短短几天就批准了80余万元的贷款。”郑州一家企业的负责人激动地说。
小微企业是国民经济的生力军，但一直以来小微企业融资难、融资贵问题成为制约其发展的顽疾。近日，工商银行郑州分行创新推出“住房抵押快贷”业务，可快速解决小微企业资金短缺的燃眉之急。
工行“住房抵押快贷”救急增进银企友谊
得益于工行郑州分行“住房抵押快贷”产品的这家企业主要从事酒店用品销售，而此笔贷款也是自住房抵押快贷推广以来首笔发放的贷款。该笔贷款从获取客户需求、制定服务方案，到实现贷款投放仅用了短短几天时间。
“非常有幸能够成为工行‘住房抵押快贷’产品使用的第一位客户。工行的这笔贷款，解决了公司流动资金周转的燃眉之急，必须给工行郑州分行的这款产品和工作人员点个赞。”这家企业的负责人很是感激。
据工行郑州分行相关工作人员讲，这家公司成立于2012年，先后为省内多家五星、四星及其他上百家高端酒店提供了优质产品和服务，发展趋势良好，但是资金周转有些困难。得知情况后，工商银行郑州分行迅速成立专项服务团队，了解到该公司经营情况良好、抵押物权属清晰、权属凭证资料齐备等，向客户推介“住房抵押快贷”产品，并在5月中旬就为其发放了80余万元贷款。
数据显示，当前全国7000多万户小微企业贡献了60%以上的国内生产总值、50%以上的税收、80%以上的城镇就业岗位等，推动小微企业发展对促进经济发展、增加就业、转变经济发展方式等都具有重要意义。
创新推出“住房抵押快贷”融资最高500万元
小微企业是普惠金融的重要主体，对银行而言，做好小微企业金融服务是推进供给侧结构性改革补短板的关键环节。而工行郑州分行于5月9日重磅推出的“住房抵押快贷”产品，不仅丰富了小微企业融资产品体系，也更好地助力解决小微企业融资难的问题，满足小微企业的贷款需求。
“‘住房抵押快贷’产品没有门槛限制，主要是针对小微企业融资‘短、频、急’特点设计的。只要有商品住宅抵押，有固定经营场所，资金用于企业生产经营，信用记录好，经营持续满一年的小微企业都能够申请办理。”工行郑州分行小微金融业务中心总经理卫峰向记者介绍说，这项产品的推出，是工行利用自身强大的金融科技实力打造的普惠金融服务。
卫峰介绍，“住房抵押快贷”的特点就是“快”。主要体现在：准入快，2个工作日即可办理完毕;审查快，只要材料齐全，2个工作日完成审批;抵押快，营业网点专门设立了“住房抵押快贷”窗口，现场直接办理房屋抵押;放款快，只要手续完备，1天即可实现放款。此外，“住房抵押快贷”产品还具有利率低、额度高、覆盖广等优势，该款产品专人团队服务，可自主支付，方便、灵活、快捷，贷款利率比起同业属于最低，融资额度最高可达500万元，郑州市区，周边六县一区均可办理。虽然5月初刚刚推出，但在满足办理条件的60余户的客户申请中，有四成已经在办理。
加快产品创新特色服务打造金融新生态
近年来，工行郑州分行为有效服务实体经济，加快产品创新，对普惠金融采取多项改革措施，通过差异化的经营、特色化的服务打造金融新生态。特别是在缓解小微企业融资难、融资贵的问题上走出了一条规模、质量、效益全面均衡发展，特色鲜明的普惠金融之路。
自2015年以来，工商银行郑州分行不断提升创新能力，加快产品创新，先后制定了“雏鹰贷”“网上小额贷”等创新融资产品，并对辖区内产业集群、专业市场、大型商圈、核心企业及供应链客户、泛交易链场景客户或同一行业中经营模式、融资需求、风险特征相近的一类客户进行调查、摸底，针对优质客户群体的真实需求和市场竞争需要设计服务方案。目前累计实现创新方案类拓户150余户，累计投放金额40多亿元，有效解决小微企业客户轻资产、无担保、对信贷资金需求紧迫的问题。
另外，工行在打通金融活水流向小微企业的“最后一公里”上不断寻求新路径，创新推出“无还本续贷”业务。今年以来，累计为90余家小微企业办理融资业务近6亿元，在支持小微实体经济发展方面迈出了新步伐。在国家大力倡导的普惠金融工作中，为助力中原经济腾飞贡献力量。
下一步，工行郑州分行将结合小微企业资金周转特点，创新探索“年审制、循环贷款”等小微企业流动资金贷款还款方式。对符合融资条件的小微企业，在原流动资金贷款到期前向银行提出申请，审查通过后，无须归还贷款本金，即可享受贷款自动续期。同时提高贷后检查频率，避免借款人将短期资金用于固定资产投资、盲目扩张、违规挪用等情况，防范信贷风险。