买了上海房子,为什么她还是一无所有

2017-03-08 13:07:03来源:中原财经-嘉丰瑞德
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  小编老家有一个阿姨,最近阿姨打电话过来诉苦。无非是一些鸡毛蒜皮的小事,我随便敷衍了两句就把电话挂了。f0Y中原财经_中原网·财经频道

雪姨f0Y中原财经_中原网·财经频道

  其实阿姨近些年来心情越来越差,归根到底还是在大前年卖的那套房子得了心病,再加上阿姨有一个年过30的女儿还没成家,也扰得她心烦意乱。总之,这些年用阿姨的话来说:过得烦透了。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  其实阿姨是我们家族中第一批富起来的人。年轻时候的阿姨生的美貌,后来嫁给了我们家那一带开宾馆的老板。90年代,当大部分人家还挣扎在贫困线上时,阿姨家已经有上万的积蓄了。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  刚迈入千禧年,阿姨就在老家最繁华的街上买了房子,那时候老家一套房子不到10万元钱。又过了几年,到2007年的时候,阿姨就随小姐妹们一起去上海买房子。小姐妹是个生意人,因为总是上海、老家两头跑,对上海还算比较了解,所以也是那个小姐妹最早动起了到上海买房的念头。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  那时候的阿姨,也算风光一时,女儿去了国外上大学,家里的宾馆随着老家政府着力发展旅游业,越来越红火。阿姨手里的钱多了正好盘算着去做点投资,小姐妹就找上了门,两个人一拍即合,不久就启程去了上海。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  两个人在上海边玩边逛边看房,虽说那时候的上海房价还没疯狂起来,毕竟是小县城来的人,手里那点资金跟真正有钱人比起来,连个零头都不算。在市区转了几天,没有一套房子两人能买的动,小姐妹开始改变策略,发动阿姨到郊区看房去。f0Y中原财经_中原网·财经频道

看房f0Y中原财经_中原网·财经频道

  功夫不负有心人,最终两人在闵行的郊区买下了两套商品房。阿姨和小姐妹兴冲冲地回来。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  好像也是从那个时候开始,阿姨的烦恼就开始找上门来。女儿从国外回来之后,整个人性情大变,原来乖巧的女儿,变成了烟不离手、成天要去泡酒吧的交际花。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  我的这个表姐也是深得阿姨的真传,美貌度绝不逊色于阿姨。转眼到了2012年,表姐在国外读完大学混了两年之后,在阿姨断绝经济来源的威逼下,终于从国外回来了。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  表姐人回来了,可心却怎么都回不来了。一回国就在上海住了下来,因为阿姨在上海买的房子在郊区,表姐嫌远,宁可借住在朋友家。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  这样母女两僵持到2012年底,阿姨终于还是摒不住了,卖掉了在上海的房子,决定拖也要把表姐拖回老家。结果房子卖掉了,女儿却突然有了个老外未婚夫。阿姨只能悻悻而归。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  不过阿姨还是大赚了一笔,闵行那套房子,阿姨赚到了180万。拿到那笔钱后,因为老家开宾馆的越来越多,阿姨的宾馆经营了好几年也有些陈旧,夫妻两决定拿上这笔钱装修一下再开业。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  结果钱花了一大半,宾馆也装修一新了,客人还是不如预期。表姐在换完好几任未婚夫之后,终于还是未能出嫁。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  这样过了几年,阿姨也是年近60的人了,宾馆的生意再也做不动了,就折价卖给了同村年轻人。阿姨折腾了一圈,只是为自己留下了一笔养老钱,女儿也未能如愿出嫁。f0Y中原财经_中原网·财经频道

老人背影f0Y中原财经_中原网·财经频道

  嘉丰瑞德点评:f0Y中原财经_中原网·财经频道

  通过这个案例我们可以发现,主人公做错了两件事:f0Y中原财经_中原网·财经频道

  1、主人公买入投资性房产时,时机刚好,但在出手时,却在还没吃透价格红利时,过早放弃了。其实在2012年时,主人公不应该因为与资产价格无关的事情(女儿的事),影响到对资产的持有,从而错失了财务自由的机会。f0Y中原财经_中原网·财经频道

  2、主人公卖掉了处于价格上升期的资产,买入了贬值的资产。老家的宾馆实际上随着竞争者的加入,其实已经没有多少盈利空间,这个时候主人公还追加了投资显然十分不明智。如果当时主人公选择保留上海房产,变卖宾馆,追加对上海房产的投资,或许又是另一番结果。f0Y中原财经_中原网·财经频道

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