中资行首套房贷利率8.5-9折 工行依旧基准利率
多位业内人士也算了一笔账，目前不少银行都将定期存款利率上浮了10%。以5年期存款为例，目前基准利率是5.10%，如果上浮10%，即为5.61%；而目前5年期以上房贷基准利率为6.80%，如果打7折的话，即为4.75%。按此计算，存贷款利率显然已经“倒挂”。不少银行人士表示，首套房贷利率调到7折不现实。
但是广东华兴银行在其官网上表示，对于个人住房贷款，广东华兴银行将严格执行国家有关政策规定，实行差别化的住房信贷政策：第一，暂停发放三套及以上住房贷款；第二，对贷款购买二套住房的，贷款利率不低于基准利率的1.1倍；第三，对贷款购买首套住房的，贷款利率原则上不低于基准利率的0.9倍；第四，对购买首套自住普通住房且套型建筑面积90平方米及以下，同时满足我行个人金融授信条件和综合评分标准的客户，贷款利率按照中国人民银行利率政策规定，浮动区间的下限可以低至基准利率的0.7倍。
“未来一段时间内，首套房贷利率的8.5折优惠，范围有可能进一步扩大，也不排除大面积出现八折的可能性。”一位业内人士指出。
“目前个人贷款，尤其是住房贷款的资产质量比对公贷款要好的多，所以商业银行现在更愿意去做这一部分贷款。”光大银行首席经济学家盛洪清告诉本报记者。