胡葆森谈郑州房价
胡葆森 全国人大代表、河南省工商联副主席、建业住宅集团（中国）有限公司董事长
温家宝总理在今年全国两会上作的《政府工作报告》中，关于房地产行业的调控政策明确，老百姓可谓吃了定心丸，作为房地产商又面临着怎样的挑战和机遇？
昨日，在全国两会会议的间歇，本报记者采访了胡葆森，对于当前的形势，他显然并不焦虑。
【谈足球】
在采访现场，碰到一位专门跟着老胡到采访区的代表和一位球迷记者，听说他们一直跟着建业队看球赛后，胡葆森开心地笑了。他说：“我这个坚持了18年的老胡不容易，你也不容易啊，老输你还跟着看。”
加大青少年队伍培养力度
郑州晚报：建业刚刚进行了一场比赛，输掉了。您能否谈一下建业足球？
胡葆森：第一是客场，第二对手又是传统上的强队，还有一些客观上的理由。失利不能说在意料之中，也没在意料之外，所以也没有感到特别沮丧。今年有30场球，这样的一个开局不会影响球队的士气。
郑州晚报：今年在建业足球上有什么计划？
胡葆森：搞一个足球俱乐部不是一件容易的事情，去年我们调整了教练班子，更重要的是调整了管理班子，让更年轻的人、更懂经营、管理的人走上了俱乐部经理的岗位。
今年加大对基础工作的投入，相信用两到三年时间，从基础工作提升到一个新的水平。在这个基础上，相信球队的成绩在不断的提升，就会成为一个水到渠成的结果。
郑州晚报：有没有其他的一些具体措施来提升球队成绩？
胡葆森：今年提升了奖金的数额，更加优化了奖金的分配方式，并在青少年队伍上加大培养力度，与更多的学校建立合作关系，只有让河南更多的年轻人投身到球场上，才能源源不断地选出更好的苗子。
【谈房价】
两会期间，无论是在正式的会议上，还是在电梯里的碰面，无论是普通代表还是国家领导人，碰到胡葆森时都会好奇或者探讨性地与他聊房价，而作为普通百姓，房价更是最热点的话题。对此，胡葆森显然很有准备，“国家领导人问我房价，我没想到。但是今年年底前是买房的最佳时机”。
政府继续调控楼市促进房价合理回归
郑州晚报：听完今年温家宝总理的《政府工作报告》，您对其中房地产方面内容有什么感受？
胡葆森：今年《政府工作报告》中房地产这块非常清晰，现行的调控政策不会松动，继续调整结构，希望房价能够合理回归。同时要加大对保障房的建设力度，使保障房能够持续地改善现在的供应结构。
郑州晚报：在国家宏观政策下，河南的整体形势如何？
胡葆森：去年3月1日，郑州作为河南的唯一限购城市，限购政策实施以来商品房的成交量下降了接近50%。成交量持续下跌，导致郑州的房价尤其是去年四季度以后开始往下走。现在有很多楼盘，以各种名目变相在降价。河南的其他城市虽然没有实行限购，但是银行的限贷政策甚至比限购对房地产市场影响还要大。
省会城市房价今年预计会继续下行15%
郑州晚报：预测房价还会继续下降吗？
胡葆森：我预测今年的房价还会继续下行，整体上，省会城市和地级市整体会有15%的下行，甚至更多的可能性。