8年来郑州房价首现月度六连跌
号称“史上最严厉的房地产调控政策”在各界纷争中已走过2011年，而根据中央经济工作会议的定调，2012年严厉的房地产调控政策仍将持续。
任志强、刘晓光、黄怒波、潘石屹等地产大佬近日也一改对楼市的乐观判断，纷纷预言2012年房价下跌成为必然。
刚刚过去的2011年，房地产市场走势究竟如何？国家统计局昨日发布了70个大中城市去年12月份住宅销售价格变动情况，只有贵阳、银川两城市住宅销售价格环比上涨了0.1%，另外的68个城市中又有52个城市住宅销售价格均环比下跌。在中部六省省会城市中，郑州、长沙、南昌新建住宅价格以0.5%的跌幅并列第一位。
而根据郑州市住房保障和房地产管理局昨日发布的数据，2011年12月，郑州市区房价每平方米6010元，出现了8年来首次连续6个月房价下跌的境况；而2011年全年市区商住房48910套的成交量，也创下了6年来的最低年销量。
售房现场
房产中介
“下半年就成交了两三套房子”
昨日是农历腊月二十五，龙年的脚步声越来越近。位于紫荆山南路上黄先生开的房产中介还在正常营业，“这两天看到周围有的中介公司已经提前放假关门了，我再坚持两天吧”。
黄先生淡淡地说：“今年下半年市场超级冷清，不急于出手的卖家把房子用来出租也不愿降价，而很多买家也抱着降价观望的心态”。
“下半年总共就成交了两三套房子，上半年还可以，和往年差不多。”黄先生说，由于房地产市场形势恶劣，有的房产中介已经裁人或者干脆关门大吉。
位于冉屯路冉屯东路交叉口以西南、北路两边的三家房产中介已经提前歇业过年。其中一家的门上写着“腊月二十二至正月初八放假，有事联系(两个手机号)”，透过玻璃向外展示的房源信息显示，虽然大幅降价不明显，但一些房子的价格明显低于市场预期，比如周边某小区一套38平方米的2008年的标准间，售价为23万元，其他的房龄在最近5年的房源每平方米价格也多在6000~7000元。
售楼部
“过了年再过来看吧”
昨日上午，位于冉屯路上靠近秦岭路的一处楼盘，记者走近时，售楼部大门紧锁，工作人员在里面称“过了年再过来看吧”，几位赶来办手续的购房者也是通过门缝递交材料。而位于秦岭路上靠近冉屯路的一处楼盘，空空荡荡的售楼部，售楼人员对看房的人基本不予搭理。
位于棉纺路秦岭路附近的一处楼盘，有两三个看房者在售楼部里围着沙盘转悠，记者进去时，一位售楼小姐迎了上来热情介绍，“100多平方米的户型，公司年底在搞活动，每平方米5700元起，非常优惠，一些人也是赶着年前这几天来买房”，该售楼小姐奉劝记者，这种户型的房子以往价格每平方米都在6000元以上，打算买的话尽量在这几天定下来，“过了年，开发商可能不再急于回笼资金，优惠幅度也许就没这么大了”。
而位于陇海路桐柏路附近的一处楼盘，往常售楼部来来往往的看房人也少了很多。“公司现在对一个区域的尾盘100多平方米的大户型房源推出优惠活动，每平方米6200元起，卖得挺快的，没剩几套了。”售楼人员王小姐称。