8年来郑州房价首现月度六连跌
宏观数据
去年12月份，郑州市区房价每平方米6010元
尽管各售楼部人员对房子降价的说法大多不予认同，但不争的事实是现在买房的优惠幅度确实大了很多。而根据昨日郑州市住房保障和房地产管理局公布的数据，2011年12月份市区商住房仅卖了4230套，房价更是比11月份直降280元，达到每平方米6010元。
通过对比去年全年的价格变动信息，每平方米280元的跌幅成为去年的第二大跌幅(第一大跌幅是去年的3月份，每平方米房价直降868元至5521元)。
不仅如此，郑州市区房价在去年6月份创出每平方米6724元的新高后，一路走低，到去年12月份，出现了连续6个月下跌，为2004年以来首次出现月度“六连跌”。如果单纯地以月度房价对比，半年来郑州房价每平方米跌了714元；与去年1月份相比，每平方米房价下跌了549元；与2010年12月份相比，每平方米房价则下跌了322元。
这是什么概念呢？依照市房管局的数据，如果2010年12月份在市区某小区买一套100平方米的商住房，其他条件不变，成交价格是当月的均价的话，则当时房子总价为633200元。则2011年1月份房子总价为655900元，2011年6月份房子总价为672400元，到了2011年12月份，该房子总价变成了601000万元。换言之，买一套100平方米的商住房，去年12月份比去年1月份可以省下5.49万元。
2011年，郑州市区商住房销量创下6年来最低
不仅去年下半年市区房价首现8年来的月度“六连跌”，其实2011年全年的商住房成交量同样不容乐观。
去年的房地产市场形势，被很多业内人士堪比为此前调控形势严峻的2008年。记者昨日通过对2011年全年郑州市区商住房成交量的测算，当年仅成交了48910套，比2010年大跌53047套，降幅达到52.03%。不仅如此，对比市房管局2004年有房地产统计数据记录以来的历年数据，2011年市区商住房成交量不仅低于2010年，同样低于2008年，成为2006年以来商住房卖得最少的一年，创下6年来的最低。
国家统计局：去年12月份70个大中城市只有两个城市涨了
与此同时，昨日国家统计局公布的数据，也证实了郑州住房价格变动的“惨况”。
数据显示，去年12月份，全国70个大中城市中，新建住宅价格环比上涨的只有贵州和银川，而且涨幅仅为0.1%。其他68个城市中，52个城市的房价当月都在下跌，另有16个城市房价变动当月环比持平。