2月70个大中城市房价56个涨 京新房价格环比下降
福州一处商品房在建中(资料图)。 中新社记者 吕明 摄
国家统计局昨日发布2月份70个大中城市住宅价格变动情况，新建商品住宅价格上涨的城市个数与1月份相比略有增加，不过多数城市价格下降或涨幅在0.5%及以内。楼市一有抬头迹象，便引来了相关部门的关注，近日北京、广州、石家庄等多个城市启动了新一轮的楼市调控。
2月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有12个，上涨的城市有56个，持平的城市有两个。与1月份房价上涨的城市个数相比，增加了11个。其中，涨幅在0.5%及以内的城市有37个，涨幅在0.5%以上的城市有19个。15个一线和热点城市新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。
环比价格变动中，三亚(楼盘)已经连续三个月成为涨幅最高的城市，2月份的环比涨幅为1.3%。西安(楼盘)、重庆(楼盘)、广州和海口紧随三亚之后，房价环比增幅排名前五。北京新房价格环比已连续4个月停止上涨，深圳(楼盘)则连续5个月出现下跌;上海(楼盘)却在连续3个月下跌后回涨0.2%。北京2月份新建商品住宅价格环比下降0.1%，同比上涨24.1%;二手住宅环比上涨1.3%，同比上涨32.2%。
分城市看，一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%，二线城市上涨0.3%，三线城市上涨0.4%。同比来看，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点;二线城市2月份比1月份回落0.4个百分点;三线城市涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。
房价的波动已经引起了相关部门的关注，涨幅排名前五的三亚、广州都在近日出台了楼市调控政策。从2016年四季度以来，全国已经有30多个城市出台了百次房地产约束性调控政策。3月17日，北京出台“认房认贷”的调控政策之后，广州、石家庄、郑州(楼盘)紧随其后连夜出台房产新政。昨日，长沙(楼盘)又表示实行区域性限购、差别化信贷。
“这些政策将抑制房价，特别是恢复认房又认贷的城市二手房将出现平稳下行的表现，预计后续将有更多城市跟进调控。”中原地产首席分析师张大伟表示。
父母出资买房 算赠还算借?
绍兴法院判决小两口还钱引发热议
新华社电 浙江绍兴(楼盘)诸暨赵老太太日前将儿子儿媳告上法庭，要求归还当年自己给小夫妻买房时垫付的购房款136万余元。有人认为，老太太这么做有些“小心眼”。但经绍兴中院二审判定，要求小夫妻向赵老太太偿还购房款。
2013年，赵老太太的儿子儿媳结婚，在杭州(楼盘)买下一套公寓，赵老太太代为支付了首付、装修等款项。然而由于之后儿子与儿媳发生离婚纠纷，赵老太太认为这笔钱是借给儿子儿媳渡过难关的。但在小夫妻看来，这笔钱“理所当然”是赠与。
法院审理认为，在父母出资之时未有明确表示出资系赠与的情况下，基于父母应负养育义务的时限，应予认定该出资款为对儿女的临时性资金出借，儿女理应负担偿还义务。据此，绍兴市中级人民法院作出二审判决，判令夫妻二人应当向赵老太太归还136万余元。
不应该助长啃老之风
很多时候，在国人的观念中，父母对子女的付出往往被视为理所当然，而人们似乎也将“父母凑首付，小两口还房贷”默认为应该的。对于赵老太太要求偿还购房款事件，有人认为，一家人以和为贵，父母如果行有余力，就不要在金钱上对子女计较太多。但也有人表示，老太太当初慷慨出资已是尽了母子之情，如今要回出资款也是天经地义。
事实上，还是有更多的人站在赵老太太一边：“既然儿女已然成人，就不应该助长"啃老"之风。”而这个观点，在绍兴中院的判决书中也得到回应。判决书中提到：须知父母养育儿女成人已为不易，儿女成年之后尚要求父母继续无条件付出实为严苛，亦为法律所不能支持。