银监会要求防范十大领域风险 严打“首付贷”等行为
■本报记者 傅苏颖
《证券日报》记者获悉，4月10日，银监会发布《中国银监会关于银行业风险防控工作的指导意见》(以下简称《指导意见》)，决定进一步加强银行业风险防控工作，目的是督促银行业金融机构切实处置一批重点风险点，消除一批风险隐患，在严守不发生系统性风险底线的同时，进一步提升风险管理水平。
《指导意见》明确了银行业风险防控的十大重点领域，既包括信用风险、流动性风险、房地产领域风险、地方政府债务违约风险等传统领域风险，又包括债券波动风险、交叉金融产品风险、互联网金融风险、外部冲击风险等非传统领域风险，基本涵盖了银行业风险的主要类别。
《指导意见》要求，坚持分类调控、因城施策，防范房地产领域风险。明确住房居住属性。坚持分类调控、因城施策，严厉打击“首付贷”等行为，切实抑制热点城市房地产泡沫，建立促进房地产健康发展的长效机制。
《指导意见》要求，强化房地产风险管控。银行业金融机构要建立全口径房地产风险监测机制。将房地产企业贷款、个人按揭贷款、以房地产为抵押的贷款、房地产企业债券，以及其他形式的房地产融资纳入监测范围，定期开展房地产压力测试。加强房地产业务合规性管理，严禁资金违规流入房地产领域。各级监管机构要重点关注房地产融资占比高、贷款质量波动大的银行业金融机构，以及房地产信托业务增量较大、占比较高的信托公司。
《指导意见》提出，加强房地产押品管理。银行业金融机构要完善押品准入管理机制，建立健全房地产押品动态监测机制，及时发布内部预警信息，采取有效应对措施。
另外，在加强信用风险管控方面，《指导意见》要求从摸清风险底数、严控增量风险、处置存量风险和提升风险缓释能力等四个方面入手。
《指导意见》还要求，提升银行业金融机构的风险缓释能力。要求引导银行业金融机构通过上市融资、增资扩股、发行新型资本工具等措施，提高损失吸收能力。